Llicència Bàsica i tràmits d'expedient d'obres per a ús residencial a Madrid

Addient, Entitat Col·laboradora Urbanística, ECU, de l'Ajuntament de Madrid, està autoritzada - amb l'aprovació de l'Ordenança de Llicències i Declaracions Responsables urbanístiques de Madrid *OLDRUAM, 6/2022 del 26 d'abril - per a tramitar qualsevol expedient d'obres en tot el municipi de Madrid relacionat amb l'ús residencial, inclosos la llicència bàsica i posterior llicència urbanística.

La llicència bàsica és una de les novetats que presenta la nova Ordenança de Llicències i Declaracions Responsables Urbanístiques de l'Ajuntament de Madrid, OLDRUAM, en vigor des d'el mes de juny passat. La finalitat de la nova llicència és potenciar, activar i facilitar l'activitat constructiva en les obres de nova edificació.

Amb la llicència bàsica, els particulars poden iniciar les obres en el termini d'un mes, mentre es validen els altres aspectes del projecte en la llicència general. Funciona com una llicència inicial dins del procés general. La llicència urbanística es concedeix després de la llicència bàsica.

Gràcies a la llicència bàsica s'elimina, segons explica l'Ajuntament de Madrid, la ‘taxa invisible’, és a dir, el sobrecost que assumeix l'inversor pel retard administratiu en la tramitació de les llicències que demora l'obra i l'encareix, repercutint en el preu final dels pisos.

Addient, Entitat Col·laboradora Urbanística, ECU, de l'Ajuntament de Madrid, està autoritzada - amb l'aprovació de l'Ordenança de Llicències i Declaracions Responsables urbanístiques de Madrid OLDRUAM, 6/2022 del 26 d'abril- per a tramitar qualsevol expedient d'obres en tot el municipi de Madrid relacionat amb l'ús residencial, inclosos la llicència bàsica i posterior llicència urbanística.

ECU, Entitat Col·laboradora Urbanística
L'Ajuntament de Madrid compta amb les ECU, és a dir, entitats col·laboradores urbanístiques per a accelerar els tràmits administratius. Però, què són les ECU?. Són entitats privades degudament habilitades per a col·laborar en la realització d'actuacions de verificació, inspecció i control del compliment de la normativa en l'àmbit urbanístic municipal.

El sistema de col·laboració a través de l'ECU, està subjecte a elecció de la persona interessada en el trrámite o expedient. És ell o ella qui decideix si desitja gestionar la seva sol·licitud directament davant l'Ajuntament de Madrid o bé acudir a una de les ECU que figuri inscrita en el Registre d'Entitats Privades de Col·laboració Urbanística de la Comunitat de Madrid.

Com a ECU, Addient:

Està acreditada per l'Entitat Nacional d'Acreditació, ENAC
Compte amb l'Homologació per part de la Comunitat Autònoma de Madrid.
Disposa l'autorització atorgada per l'Ajuntament de Madrid amb el compliment dels requisits continguts en l'art. 7 del Reglament 7/2022, de 26 d'abril, pel qual s'estableix el règim de les Entitats Col·laboradores Urbanístiques de Verificació, Inspecció i Control.


Addient, com a Entitat Col·laboradora Urbanística per a la Comunitat de Madrid, compta amb una sòlida experiència, compromís i excel·lència professional. Addient és l'opció segura per a sol·licitar Llicència o Declaració Responsable i tramitar els expedients d'obres amb tota garantia.