Aprovació inicial MPG millora uso residencial suspensió llicencies

L'Ajuntament de Madrid ha aprovat inicialment la modificació del Pla General de 1997 per a protegir l'ús residencial, incloent-hi la suspensió de llicències en zones afectades, com el Centre Històric i eixos terciaris, per un any més.

Amb data 07/01/2025 s'ha publicat en el BOCM Acord de la Junta de Govern de la ciutat de Madrid d'Aprovació inicial de la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana de Madrid de 1997 per a la protecció i millora de l'ús residencial.

Aquest acord inclou així mateix la suspensió, dins de l'àmbit recollit en aquesta modificació, de la tramitació de llicències i els efectes de les declaracions responsables presentades amb posterioritat a la publicació del present acord que poguessin resultar afectades per la seva determinacions, amb excepció de la primera ocupació i funcionament. Aquesta suspensió, que substitueix a l'establerta per l'acord de 25 d'abril de 2024 de la Junta de Govern de la ciutat de Madrid, comporta l'ampliació per un any del termini de suspensió.

L'àmbit afectat per la MPG és el següent:
- El APE.00.01, “Centre Històric”, on s'estableix un règim propi de compatibilitat de l'ús terciari hostalatge, mesures específiques de protecció de l'ús residencial i de recuperació d'edificis catalogats.
- Els edificis d'ús principal residencial situats en àmbits de sòl urbà i sòl urbanitzable regulats per normes zonals i ordenances particulars amb ús qualificat o alternatiu residencial, afectats per la modificació de les condicions d'accés independent dels locals d'ús terciari hostalatge.
- Els edificis amb enfront dels trams de carrer inclosos en l'àmbit de la Norma Zonal 10 “Condicions particulars dels eix terciaris”, en els quals es limita la transformació de l'ús dels locals de planta baixa.

Podeu accedir a l'aprovació inicial des d'aquí, a l'aprovació de la suspensió aquí i al text de normes modificades aquí.


Per a qualsevol qüestió, no dubteu a contactar-nos.

91 140 09 40

ecu@addient.com